há 2 anos
Cobra IGPM.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
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valores de taxas e extras que preciso colocar na venda do meu imóvel
vou vender minha casa para um parente por r $ 200 . 000 reais . ela vai pgar 2000 por mes .? que taxas preciso cobrar dela ? tipo correção do valor por ser 8 anos . qual valor de taxas ? como calcular . e que outros valores preciso inserir ? tipo transferência do imovel ? qual valor ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Valores de taxas e extras que preciso colocar na venda do meu imóvel.
Vou vender minha casa para um parente por r $ 200.000 reais. ela vai pgar 2000 por mes. ? que taxas preciso cobrar dela ? tipo correção do valor por ser 8 anos. qual valor de taxas ? como calcular. e que outros valores preciso inserir ? tipo transferência do imovel ? qual valor ?
Respostas (4)
há 2 anos
É preciso fazer um contrato de compra e venda bem feito, com todas as cláusulas, como valor, prazo, parcelas, caso haja atraso, o que acontece, em caso de falecimento de uma das partes, o que acontece. Enfim, para segurança de todos os envolvidos, fale com um corretor de imóveis ou um advogado, é melhor você pagar uma taxa para se assegurar com um contrato do que ter problemas judiciais futuros. ApÓs o contrato feito e assinado por todos os envolvidos e testemunhas, é preciso registrar no cartório.
há 2 anos
Assessoria juridica para orientar e como proceder para ambas as partes.
há 11 meses
Corrija o saldo pelo IGPM e sugiro calcular uma média de valorização do imóvel por ano a depender da sua região. Pelo menos 2% ao ano pra ser bondoso com seu parente mas ideal seria mais. Exemplo: Preço inicial 200.000. MÍnimo prazo 8anos 25.232,00 de valorização Em 8 anos: 96 X 2.346,16 + IGPM mensal sobre as parcelas ou sobre o saldo (sendo que sobre o saldo será mais pesado pro comprador).
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