como vender um imóvel financiado ainda não quitado ?

Normal, o saldo devendor do vendedor é quitado pelo banco. E o comprador fará um financiamento novo.

Caso o comprador faça financiamento para a compra, o financiamento dele quitará o do imóvel, se for compra a vista, o vendedor pede o boleto atualizado no dia da assinatura da escritura e o comprador paga na hora da assinatura o saldo, subtraindo esse valor do valor total de venda do imóvel.

O banco quita o saldo devedor e refinancia.

ApÓs o pagamento do saldo devedor deverá ser solicitado a carta de quitação e levar o registro de imóveis para ser feita a baixa da alienação fiduciária na matrícula do imóvel após ser dada baixa na alienação fiduciária. Deve ser feita a escritura de venda e compra para passar o imóvel para o nome do comprador.

A venda ocorre de forma normal, da mesma maneira que um imóvel quitado porém na hora do pagamento deve se gerado junto a instituição em que o imóvel está alienado para se fazer a quitação do debito existente.

AtravÉs de anúncios e se o comprador não tive o dinheiro a vista pode ser através de financiamento bancário para fechar o contrato.

ApÓs a quitação do saldo devedor deverá ser solicitado uma carta de quitação.

Pode vender desde que o banco aprove.

Verificar se o imóvel pode ser repassado na clausula do contrato de financiamento perante banco.

Sim, o processo da venda é igual a um imóvel quitado, vende-se pelo valor de mercado e o comprador através do financiamento dele quitará o saldo devedor.