Como fazer para vender o ágio de um apartamento?

Para se fazer o ágio é preciso ter muita confiança no comprador ou vendedor e seguir a legislação para não cair em golpes. Ao fechar a negociação do ágio o proprietário deve transferir a titularidade, mas ela só será efetivada após o término do financiamento.

É importante contratar um corretor para este procedimento pois precisam ser observados uma série de detalhes, como a capacidade de compra e capacidade de financiamento do interessado.

Praticamente, todos os bancos não transfere divida de financimento, é necessario fazer um novo financiamento do valor que não será pago em especie.

ESTANDO COM A DOCUMENTAÇÃO TODA REGULARIZADA.

Geralmente se trata de um imóvel que está financiado, o agio é o proprietario receber pelo valor já pago e repassar o saldo devedor para o comprador.

Vender somente o ágio de um imóvel é como se fosse apenas um contrato de gaveta, pois o financiamento continuará no seu nome e se o comprador não pagar as parcelas, seu nome será negativado. Pois nesse caso é feito um contrato constando os valores do Agio e saldo devedor e o prazo para a transferência do financiamento para o nome do comprador, e demIa informações de pranche de contrato de compra e venda, porém, a escritura do imóvel continuará com o antigo dono, que fará uma procuração passando os poderes para o comprador.