Como calcular o lucro na venda de imóvel?

Valor de venda menos o valor de compra, esta diferença é o lucro e será taxada no imposto.

Declarando no Imposto de Renda até o mês seguinte da venda todos os dados da transação imobiliária que o Programa de Apuração de Ganhos Capital irá determinar, mas, caso queira ter uma base, pega o valor venal do imóvel e tira do valor total da venda, multiplica por 0,15 e será mais ou menos o valor cobrado.

Caso você compre um imóvel por R$ 500.000 e realize a venda por R$ 800.000 é necessário pagar imposto de 15% sobre o lucro de R$ 300.000.

Através da diferença entre o valor de aquisição e o valor da venda.

Baixe o programa GCAP no site da Receita Federal e faça uma declaração de ganho de capital, nele será possível saber se houve ou não lucro com a venda do imóvel.

O lucro de até 5 milhões de Reais, por exemplo, corresponde a uma alíquota de 15%.

Para fins de apurar lucro imobiliário para imposto de renda acesse o site da receita federal e baixe o PGD Programa Gerador de Declaração. Essa é a forma mais segura.