Como vender apartamento com divida?

O banco não financia apartamento com dívida, essa deverá ser quitada antes da venda.

O novo comprador pega com o valor real do imovel, o banco desconta o que esta devendo e o restando e depositado na conta do antigo proprietário.

Sim pode.

PODE SER VENDIDO NORMAL ATRAVES DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Se você se refere à dívida do financiamento nenhum problema, se o comprador pretende financiamento bancário o crédito dele quitará o seu saldo devedor.

Fazer levantamento junto as instituições financeiras, consultar um Advogado para melhor orientação.

Tente regularizar ou passe a dívida para a próxima pessoa que tem interesse em comprar.

Caso os compradores paguem a vista, será apurado o valor presente para quitação junto ao banco e como parte do valor recebido pela compra, os vendedores irão quitar um boleto com o valor total do débito ( saldo devedor). Faz um contrato de garantia da negociação e após a quitação, registra a baixa da hipoteca de alienação. Na assinatura da escritura definitiva, paga-se a diferença ao vendedor.

Solicitando ao banco a quitação da divida do atual proprietario.