Como vender um imóvel financiado pela cef?

Imovel pode ser vendido normalmente. Caso seja financiado apos toda aprovação o imovel sera quitado automaticamente pela CEF desde que a venda seja superior ao debito.

Basta que a Caixa (ou mesmo outro banco) aprove o crédito para o comprador. Com esse crédito será quitado o seu saldo devedor e a diferença será repassada a você. Mera rotina. Caso o comprador deseje comprar o imóvel à vista então é necessário primeiro quitar o saldo devedor e só então seguir com a transação.

Na realidade você não vai vender o imóvel você irá vender o ágio para você vende o Age a pessoa faz ou transfere o imóvel próprio nome ou continua pagando no seu nome.

Normalmente como qualquer outro imóvel só deve ser visto o valor do saldo devedor para poder fazer a quitação e a pessoa recebe o saldo restante.

O imóvel pode ser vendido a qualquer momento, nada impede a venda de imóvel financiado.

O Comprador tem que aprovar o crédito no Banco, do vendedor pede apenas a certidão atualizada e os docs pessoais.

Ao realilzar a venda de um imóvel que está financiado, você precisa quitar o saldo devedor. Se for realizado novo financiamento para a compra do mesmo, esse saldo á abatido no novo financiamento e lhe repassado apenas o valor da diferença.

Pode ser vendido de duas formas: A vista ou financiamento. Sendo a vista o comprador quita o saldo devedor com o banco e o restante vai pra o cedente. Se for por financiamento no mesmo banco ainda fica mais fácil. É feito novo contrato repassando o saldo devedor para o novo dono.

Precisa ter a matricula do imóvel. Certidão negativas de débito municipais. Pode ser vendido avista ou repassar o financiamento direto no banco.