Como fazer o cálculo do valor venal de uma casa?

Deve-se utilizar a area do imovel e valor de referencia da prefeitura.

Consulte a subprefeitura.

NO IPTU DO IMOVEL VEM O VALOR VENAL DISCRIMINADO ONDE É CALCULADO PELA PREFEITURA. MAS TEMOS QUE LEVAR EM CONTA A LOCALIZAÇÃO, M2,QUANTIDADE DE QUARTOS, BANHEIROS, SITUAÇÃO COMO SE ENCONTRA A CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL,.

LEVANDO EM CONSIDERÇÃO OS VALORES DE CASAS NA REGIAO, BEM COMO AS CARACTERISTICAS DOS IMOVEIS.

CALCULANDO A METRO QUADRADO DO BAIRRO PELOS METROS QUADRADOS REAIS DA CASA.

Depende da Prefeitura local.

Procure um especialista da area.

O valor venal é estabelecido pela Prefeitura, quando da inscrição do imóvel no cadastro de contribuinte. Ele vem impresso no carne de IPTU. Você também pode obter esse valor solicitando uma Certidão de valor venal, na Secretaria de Finanças do município.