há 4 anos
O calculo é feito com base no valor venal do imovel.
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Cálculo do IPTU, como é feito?
Comprei um terreno de 800m2 em Camocim CE por 40 mil reais e o <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador" >valor do IPTU</a> foi de 168 reais. Achei o valor muito alto já que o lote fica numa parte da cidade (bairro) sem nenhuma infraestrutura. Mas afinal como a prefeitura chegou a esse valor? Como é calculado o IPTU do meu terreno?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Cálculo do IPTU, como é feito?
Comprei um terreno de 800m2 em Camocim CE por 40 mil reais e o valor do IPTU foi de 168 reais. Achei o valor muito alto já que o lote fica numa parte da cidade (bairro) sem nenhuma infraestrutura. Mas afinal como a prefeitura chegou a esse valor? Como é calculado o IPTU do meu terreno?
Respostas (10)
há 4 anos
Existe a alíquota que é um percentual aplicado em lei em cima do valor venal do imóvel.
há 4 anos
Ver a valorização do terreno e a metragem quadrada.
há 4 anos
O IPTU é Calculado conforme tamanho do lote, topografia, localização, posição dele na quadra entre outros fatores.
há 4 anos
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há 4 anos
Cada cidade é um rolo. Aqui no RJ 27m2 para baixo é isento de iptu. Dependendo da localidade e quanto maior, mais caro fica.
há 4 anos
IPTU = (m². De área efetivamente construída X valor do m² da região) X alíquota d imovel.
há 4 anos
Calculado na base do valor venal do imóvel.
há 4 anos
Metragem do local.
há 3 anos
Área construída + mais o valor da região - x alíquota do imóvel.
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