ajuda para concretizar uma venda

Financiar.

HÁ um advogado.

Tem essa operação bastante complicada porque Tente primeiramente vender a casa porque com o dinheiro fica mais fácil de negociarFazendo desta forma fica mais fácil negociar como por exemplo a construção do galpão a questão de desconto e São coisas que tem que rezar num contrato de locação para evitar problemas futuramente.

Melhor conselho: esse comprador que venda a casa dele, a preço de torra (já que ele quer vender rápido) e terá dinheiro para a entrada.

Para concretizar a venda com segurança e equilíbrio para ambas as partes, siga estes passos: 1. *Converse com o proprietário* Veja se há abertura para uma negociação futura caso o galpão valorize o terreno. Explique as intenções do comprador com clareza.2. *Proposta formal com cláusula de intenção de compra* Se optarem pelo aluguel com intenção de compra, faça um contrato claro com: - Prazo definido; - Valor justo de aluguel; - Percentual do aluguel abatido na compra (se for acordado); - Responsabilidade sobre a construção.3. *Avaliação do terreno e da proposta* Mostre ao comprador a média de mercado do aluguel. Se possível, apresente comparativos para justificar o valor real.4. *Assessoria jurídica* Peça ajuda a um advogado ou corretor experiente para elaborar o contrato com cláusulas de proteção para o proprietário, principalmente sobre construções no terreno antes da compra.5. *Negociação com equilíbrio* Tente ajustar o valor de aluguel, garantindo segurança para o vendedor e viabilidade para o comprador. Se o proprietário estiver irredutível quanto à venda à vista, a locação pode ser apenas temporária e sem garantia de compra. Avalie se vale a pena continuar com esse interessado ou buscar outro comprador com proposta mais alinhada.