O que é terreno averbado?

A averbação é feita para deixar as informações do imóvel atualizados, tudo que foi feito no imóvel.

Um terreno onde contem registro no Cartório de Registro de imóveis.

É uma alteração que foi registrada na matrícula do imóvel, através do cartório.

É aquele que teve averbação registrada no cartório de registro de imóveis, ou seja, na matrícula do registro de imóveis. A averbação serve para atualizar as informações do imóvel, exemplo se foi realizada nesse terreno uma construção ou a existência de uma hipoteca.

Quando você compra uma propriedade por exemplo um terreno ele está limpos não tem nada construído nele é uma situação a partir do momento que você mora esse terreno faz alguma benfeitoria nele será necessário averbação dessa benfeitoria.