Como desmembrar um terreno multifamiliar? Passo a passo?

Bom dia Isabella, realize um levantamento topográfico do terreno com a divisão planejada em duas frações de 240m², com base no levantamento topográfico elabora um projeto de desmembramento do Terreno contendo as metragens das duas novas frações e as respectivas localização de cada uma no terreno. Com o projeto em mãos der entrada no pedido de desmembramento junto a prefeitura sera necessário apresentar documentação como certidão negativa de débitos, do terreno e do proprietário, comprovante de pagamento e taxas e emolumentos.

É necessário contatar um engenheiro que faça esse trabalho. Ele informará os valores e montará o processo.

Depende da cidade onde está localizado o imóvel, procure a prefeitura da cidade onde está o imóvel ele consegue te ajudar mais assertivamente.

É necessário contratar profissionais qualificados para realizar levantamento topo gráfico do terreno em questão e com isso elaboração do projeto de divisão.

Estabelecer regra para Desmembramento e desdobro de áreas é de competência do município, assim, você deve procurar a Secretaria de obras do município para obter o passo a passo do processo. Podemos adiantar que você precisará de: Planta de situação do lote com suas medidas originais e as resultantes do desdobro, Certidão atualizada da matricula do terreno, possívelmente certidão de valor venal do lote, fazer requerimento e recolhes eventuais taxas cobradas pela prefeitura. Importante notar que os dois lotes resultante do desdobro devem ter acesso independente à via publica.