Como ter posse de um terreno abandonado?

Um dos requisitos para a usucapião é a posse direta ou indireta, ou seja, deve assumir a posse do terreno, podendo utilizá-lo para diversos fins, como moradia, comércio ou guarda de veículos.

É necessário ir até o cartório de notas e fazer um documento chamado ata notarial. Onde vai constar a declaração possessória ou reivindicatória.

Precisa provar usocapião, que pode variar de 5 a 15 anos, ou seja, que ocupa esse terreno por todo esse tempo sem nenhum manifestação do proprietário. Pois esse imóvel está abandonado, mas tem dono. Deve entrar com uma ação e caso não prove o usocapião, perderá tudo o que investiu no imóvel.

Tem que entrar com pedido de usucapião.

Tem certeza que está abandonado? Antes de mais nada deve-se recolher informações para descobrir se está realmente abandonado, pois têm situações de ausência que não significam abandono como, por exemplo, o militar ou o diplomata. Uma vez verificado o estado de abandono é só entrar no terreno e começar a cuidar dele ou a morar nele com o animus domini (vontade de proprietário, agir como se já for proprietário. Passado um determinado pela Lei tempo (15,10,5 ou 2 anos dependendo da situação), de posse mansa e pacifica, pode se pedir para o Juiz ou para o Tabelião, de declarar a propriedade originaria do imóvel.

Para ter posse tem que morar no imóvel a 5 anos.

Para ter posse de um terreno abandonado, você pode seguir os passos de aquisição por usucapião. Isso envolve ocupar o terreno de forma contínua, pacífica e ininterrupta por um período determinado, conforme a lei do seu país. Depois desse período, você pode entrar com um processo legal para adquirir a posse legal do terreno. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para obter orientação detalhada sobre como proceder no seu local.