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Como transferir o imóvel para neto?

Minha avó possui um terreno em seu nome com uma casa em situaçao bem precária, estou prestes a adquirir uma casa própria e em conversas com minha mãe pensamos na possibilidade de ao invés de comprar uma outra casa pra mim, derrubassemos a casinha antiga e construíssemos algo de alto padrão no lugar. O ponto é que o valor investido por mim seria basicamente o mesmo, de que modo posso assegurar perante a lei que esse patrimonio será meu? Temos parentes distantes que alem de nem sequer visitar ou auxiliar nossa vó, sempre deixam no ar o interesse em herdar o terreno. Teria uma forma legal de fazer isso? Havia pensado em algo como uma permuta, em que ela desse o terreno e eu a construçao, sob uma nova escritura no meu novo com usufruto para minha avó.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Como transferir o imóvel para neto?

Minha avó possui um terreno em seu nome com uma casa em situaçao bem precária, estou prestes a adquirir uma casa própria e em conversas com minha mãe pensamos na possibilidade de ao invés de comprar uma outra casa pra mim, derrubassemos a casinha antiga e construíssemos algo de alto padrão no lugar. O ponto é que o valor investido por mim seria basicamente o mesmo, de que modo posso assegurar perante a lei que esse patrimonio será meu? Temos parentes distantes que alem de nem sequer visitar ou auxiliar nossa vó, sempre deixam no ar o interesse em herdar o terreno. Teria uma forma legal de fazer isso? Havia pensado em algo como uma permuta, em que ela desse o terreno e eu a construçao, sob uma nova escritura no meu novo com usufruto para minha avó.

Respostas (6)

há 3 anos

Venda de ascendente para descendente é anulável salvo se todos os herdeiros e o conjuge do alienante expressamente consentirem com a mesma (art.496 do código civil). Meu melhor conselho é não edificar em terreno de pessoa de família, sempre dá dor de cabeça. Siga com sua compra.

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