há 2 anos
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Como funcioa e quais são as regras para o reajuste do aluguel?
meu contrato de locação e de 36 meses reajustado pelo igpm , porém o prazo dos 36 meses do meu contrato de locação terminou agora em agosto e como o igpm está negativo não haveria reajuste conforme previsto em contrato , porém como terminou os 36 meses o proprietário pode solicitar um reajuste ? ou pedir o imóvel de volta ? se eu não concordar com o reajuste ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Como funcioa e quais são as regras para o reajuste do aluguel?
Meu contrato de locação e de 36 meses reajustado pelo igpm , porém o prazo dos 36 meses do meu contrato de locação terminou agora em agosto e como o igpm está negativo não haveria reajuste conforme previsto em contrato , porém como terminou os 36 meses o proprietário pode solicitar um reajuste ? ou pedir o imóvel de volta ? se eu não concordar com o reajuste ?
Respostas (5)
Se o contrato de locação de 36 meses terminou e o índice IGPM está negativo, o proprietário não pode forçar um reajuste. No entanto, após o término do contrato, o proprietário pode optar por renovar o contrato com um novo reajuste ou pode escolher não renovar e solicitar o imóvel de volta. Se você não concordar com o reajuste proposto, você pode negociar com o proprietário ou optar por não renovar.
há 2 anos
Reajustar anualmente pelo IGPM.
há 2 anos
O reajuste é conforme cláusula contratual pelo índice que consta nele. Se houve término de contrato e não há mais interesse em ambas partes em continuar com a locação, não há motivo para reajustes.
há 1 ano
ApÓs os 36 meses o proprietário pode pedir o reajuste no aluguel ou até solicitar o imóvel de volta caso eu não concordo com o novo valor você pode negociar ou se não houver acordo encerrar o contrato o reajuste não é obrigatório mas o proprietário pode definir um novo valor ao renovar o contrato.
há 1 ano
O REAJUSTE DEVERÁ SEGUIR O QUE FICOU ACERTADO NO CONTRATO DE LOCACÃO E LEI DO INQUILINATO.
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