Como passar um imóvel para o nome do meu filho menor?

O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho deve fazer por meio de doação. O processo deve ser realizado via escritura de doação, emitida por cartório de notas, e validada no cartório de registro de imóveis no qual um bem possui matrícula.

Você precisa fazer uma escritura de doação, porém precisar recolher os imposto, assim como pagar o ITBI mais o registro, além disso se for o único imóvel você precisará estabelecer usufruto vitalício.

Se o imóvel estiver quitado e for realmente seu você pode fazer a doação com escritura de doação e recolhimento do ITCMD e registro. E na sua morte o imóvel será considerado adiantamento da legítima. Se o imóvel estiver financiado a transferência é impossível. Se com a doação você pretende burlar direitos de credores ou cônjuge não vai dar certo.

Emitida com imovel de adoção em cartorio.

Só ir no cartório de Registro e fazer uma nova escritura.

Procure um advogado de família!! A melhor maneira seria doação deste bem!!

Sim é possível.

Por meio de doação no cartorio.

Comprando o imóvel a vista, ou, financiamento em poucas parcelas sem ser pelo banco, caso optar por financiamento do bany, deverá ser registrado até a quitação o contrato do financiamento, após quitar, poderá escolher pra quem registra.

A transmissão de titularidade de propriedade para filho, menor ou maior de idade, se da por Escritura publica de doação, que deve ser levada a registro na matricula do imóvel. O custo estimado para essa operação é equivalente, em média, a 7% do valor declarado na escritura.