há 3 anos
Sim, se vocês estão fazendo um novo contrato podem estipular novas regras.
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Não paguei caução no 1 contrato, devo pagar na renovação?
Moro de aluguel, não paguei caução ao assinar o contrato e nada consta relacionado ao caução no contrato, apenas paguei um mês de aluguel adiantado, mas não como caução. Em fevereiro desse ano eu deixei de pagar o aluguel por sempre ter pago até então de forma antecipada, isso devido a minha esposa ter perdido o emprego, expliquei para a Locadora e até aí tudo bem. Ao pagar a última mensalidade do aluguel, manifestei o desejo de renovar o contrato, porém a proprietária está me cobrando mais um mês de aluguel alegando que o meu pagamento adiantado havia sido de caução, e repito, nada disso foi acordado nem em mensagens de whatsapp e principalmente no contrato. Agora ela propôs de, ou eu pagar mais um mês de aluguel ou dar o valor de caução agora ao renovar, a minha dúvida é: se não foi acordado caução no primeiro contrato, ela pode exigir isso no contrato de renovação?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Não paguei caução no 1 contrato, devo pagar na renovação?
Moro de aluguel, não paguei caução ao assinar o contrato e nada consta relacionado ao caução no contrato, apenas paguei um mês de aluguel adiantado, mas não como caução. Em fevereiro desse ano eu deixei de pagar o aluguel por sempre ter pago até então de forma antecipada, isso devido a minha esposa ter perdido o emprego, expliquei para a Locadora e até aí tudo bem. Ao pagar a última mensalidade do aluguel, manifestei o desejo de renovar o contrato, porém a proprietária está me cobrando mais um mês de aluguel alegando que o meu pagamento adiantado havia sido de caução, e repito, nada disso foi acordado nem em mensagens de whatsapp e principalmente no contrato. Agora ela propôs de, ou eu pagar mais um mês de aluguel ou dar o valor de caução agora ao renovar, a minha dúvida é: se não foi acordado caução no primeiro contrato, ela pode exigir isso no contrato de renovação?
Respostas (6)
há 3 anos
Se não foi acordado o pagamento de calção no primeiro contrato e não consta no contrato original a proprietária não pode exigir o pagamento de caução na renovação no contrato de aluguel menos que haja um novo acordo escrito e assinado que estimula essa condição é importante verificar e seguir as cláusulas de termos no contrato original assinado entre as partes.
há 3 anos
Sim.
há 3 anos
Nao ha necessidade de apresentar fiador ou pagar cação na renovação de contrato.
há 3 anos
Em geral o pagamento do aluguel é pelo uso e não adiantado. Se pagou algo adiantado é por este motivo que ela está considerando caução. E também pelo tempo com dificuldade para pagamento é que está solicitando um mês de garantia. ,
Dentro da normalidade.
há 3 anos
Depende da negoociação.
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