há 3 anos
Esse custo e de responsabilidade do inquilino, uma vez que no momento que ele entrou no imovel, foi entregue sem problemas.
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Quem tem que arcar com a despesa, o proprietário ou o inquilino?
Sou proprietária de uma casa a qual aluguei para um inquilino com o portão funcionando normal, mesmo assim a quatro meses atrás fiz a manutenção do mesmo trocando as roldanas. Segundo o inquilino essa roldana estragou e ele mandou trocar e descontou do aluguel o valor do conserto.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Quem tem que arcar com a despesa, o proprietário ou o inquilino?
Sou proprietária de uma casa a qual aluguei para um inquilino com o portão funcionando normal, mesmo assim a quatro meses atrás fiz a manutenção do mesmo trocando as roldanas. Segundo o inquilino essa roldana estragou e ele mandou trocar e descontou do aluguel o valor do conserto.
Respostas (7)
há 3 anos
A despesas é do inquilino, se houver autorização previa do conserto e concordância do proprietário para o inquilino executar o serviço e descontar no valor do aluguel, caso contrato não pode ser descontado no aluguel. Depende das clausulas contratuais.
há 3 anos
As despesas do imóvel devem constar no contrato, vai depender se esse item esteja no mesmo, e a quem deverá pagar.
há 3 anos
Esse tipo de manutenção é responsabilidade do proprietário, mas roldanas de portão não estragam em 4 meses, exceto se estiverem com defeito. Neste caso seriam alvo de garantia. Desta forma o valor deve ser arcado pelo inquilino. Sucesso.
há 3 anos
O inquilino deve manter o imóvel igual conta no auto de vistoria.
há 3 anos
O locador é responsável pelas despesas extraordinárias e o docatário pelas empresas ordinárias.
há 3 anos
Não poderia, responsabilidade do inquilino.
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