Cuidados que o locatário deve ter?

Pode exigir: Caução, fiação ou seguro fiança.

Olhar se o bairro é realmente o que você busca, perguntar para vizinhos se conhecia os antigos inquilinos e se sabem o motivo de porque saíram (sempre sabem e não tem preguiça em descrever o histórico dos últimos inquilinos) assim, evita descobrir da pior forma problemas estruturais, infiltrações ou outros, olhar nos muros das casas vizinhas marcas de possíveis inundações caso seja perto de rios, lagos ou riachos, passe no início da noite em frente pra sentir se são barulhentos os vizinhos.

Deve zelar o imóvel nas mesmas condições do início da locação.

Prepare Contrato de Locação formal por escrito! Exija laudos de vistoria no recebimento do imóvel e na devolução! Nunca faça reformas ou benfeitorias sem consentimento prévio! Mantenha suas obrigações referente ao imóvel em dia!

Pesquisar, visitar, verificar informações sobre as condições e valores contratuais, termo de vistoria com fotos atuais do imóvel, assinatura de todos os envolvidos, enfim zelar pelo seu interesse na efetivação da contratação, tudo tem que estar acordado por escrito.

Os Principais são a a conservação e taxas do imóvel.

Se o mesmo está em perfeitas condições, tentar fazer a vistoria junto com o proprietario ou com a imobiliária, verificar se o condominio está em dias se não tem debito, se é o proprietário mesmo que está alugando.

Solicite um contrato de locação, exija laudo de vistoria, nunca faça reforma sem consentimento, vejas despesas que tem de pagar, veja com o locador se documento e legítimo, fique atento as regras do condomínio, fique atento a data do contrato,.