Compra de imóvel com inquilino dentro

O ideal é no ato da compra, solicitar a desocupação do imóvel, com prazo garantido por lei.

O certo era você avisar antes!

Pode aguardar o termino do contrato.

Primeiro ponto é saber o que foi acordado no contrato. Se estiver tudo de acordo, antes de vender, o proprietário deverá perguntar ao inquilino se o mesmo tem interesse pela compra do imóvel (Preferência pela compra é dele), se não estiver, por lei o inquilino tem o prazo de 30 dias para desocupar, sendo que o proprietário deverá cumprir com as clausulas de multa do contrato.

Sim.

Após a efetivação da compra e da sua comunicação oficial o inquilino terá 90 dias para desocupar o imóvel. Se não o fizer só por ação de despejo.

Sim, pois foi combinado previamente.

Avisar 30 dias antes.

O inquilino precisa de um prazo para desocupar que é de 90 dias.