há 1 ano

O locador pode pedir o imóvel para venda?

há 1 ano

Pode sim, mais antes de vender tem que fazer uma carta informando sobre a venda, nessa carta tem que ter foi oferecido ao locatário, pela lei do inquilino ele tem preferência no imóvel, o inquilino tem que assinar que não tem interesse em compra o imóvel alugado por ele, no geral quando o proprietário tem interesse em venda e aluguel, tem que informar no contrato.

há 1 ano

Sim é possível.

há 1 ano

Não, o comprador deverá cumprir o prazo contratado no contrato de locação. Se ele vender o imóvel o comprador deverá respeitar esse prazo. O que pode ser feito se o locatário concordar é um acordo para desocupação com o locador pagamento a multa contratual.

há 1 ano

Sim, vai te oferecer primeiro, caso vc ñ tenha interesse ele pode oferecer para outros.

há 1 ano

Com o contrato vigente não. O locador pode vender o imóvel locado oferecendo-o antes ao inquilino; e após a venda, caso o comprador não queira seguir com a locação, então o inquilino terá 90 dias de prazo para desocupar o imóvel. Exceção: se constar do contrato que mesmo em caso de alienação a locação continua e se o contrato foi averbado na matrícula do imóvel então mesmo sendo vendido o comprador terá que respeitar o prazo contratual.

há 1 ano

Sim, mas com aviso prévio.

há 1 ano

Pode respeitando os prazos do contrato de locação.

há 1 ano

Sim pode, porém precisa oferecer primeiro para o inquilino. Manda uma carta oferecendo com o valor pedido e o inquilino tem 30 dias para responder.

há 1 ano

Pode pedir. No entanto a preferência de compra é do locatário.

há 6 meses

O locador que tenha interesse em vender o imóvel deve dar preferencia ao inquilino caso não queira pode vender normalmente.