Porque registrar contrato de locação?

Boa noite! Com a assinatura reconhecido Cartório ,você pode processar sem assinatura não vale nada o contrato.

Para que ele tenha efeito Legal !

Para dar segurança as partes.

Além de maior segurança ao negócio, com o registro do contrato, a Lei8.245/91 garante em todos os aspectos jurídicos o direito de preferencia do locatário.

Para proteção do interesse do locatário no cumprimento integral de prazo do contrato em caso de alienação, claro, caso contrato seja por prazo determinado e tenha clausula de vigência.

Se faz necessario para que as clausulas legais possam ter valor.

É necessário prestar atenção na importância do registro do contrato de aluguel em Cartório, pois esse ato resguarda o locatário em diversas questões. Entre elas, estão a regularidade das cobranças, preferência na compra do imóvel e até mesmo a vigência do contrato no caso de venda a terceiros.

Pode. Vamos lá: qual é o objetivo do registro? Porque para apenas preservar o documento é em cartório de registro de títulos e documentos, e ter ou não esse registro não muda nada nas relações locatícias. Porém a lei prevê que mesmo em imóveis vendidos durante a locação o locatário estará protegido quanto à sua permanência no imóvel, cumpridos três requisitos: contrato no prazo determinado; cláusula contratual prevendo que mesmo em caso de alienação a locação continua e AVERBAÇÃO do contrato de locação na matrícula do imóvel (neste caso no cartório de registro de imóveis).