há 2 anos
Exatamente se se rege no contrato que ele deverá entregar o imóvel pintado não teria necessidade de ele te pedir esse desconto agora para fazer a manutenção da pintura tendo em vista que não é a saída dele do imóvel !
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Pagamento de pintura interna do apto durante a locação, é correto?
meu inquilino está no imovel a 36 meses e informei que nao desejo renovar , mas se ele quisesse permanecer fariamos um novo contrato ( pois o alugel estava muito defasado e eu precisava atualizar ). mesmo com o aumento ele topou ficar . mas agora veio pedir para eu pintar as paredes do apto e para descontar do aluguel , sendo que no contrato está que que no ato da entrega ele deveria entregar pintado . ou seja , eu não tenho o dever de pintar o apto durante o uso dele ne ? mesmo que eu rescindi o contrato e fiz um novo .
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Pagamento de pintura interna do apto durante a locação, é correto?
Meu inquilino está no imovel a 36 meses e informei que nao desejo renovar , mas se ele quisesse permanecer fariamos um novo contrato ( pois o alugel estava muito defasado e eu precisava atualizar ). mesmo com o aumento ele topou ficar. mas agora veio pedir para eu pintar as paredes do apto e para descontar do aluguel , sendo que no contrato está que que no ato da entrega ele deveria entregar pintado. ou seja , eu não tenho o dever de pintar o apto durante o uso dele ne ? mesmo que eu rescindi o contrato e fiz um novo.
Respostas (7)
há 2 anos
Se estiver estipulado no contrato, sim.
há 2 anos
O cliente pode pedir por se tratar de um novo contrato.
há 2 anos
O contrato poderá ser feito com estas e outras tratativas, a meu ver seria interessante efetuar um acordo, desta forma vai continuar com o inquilino. Muitas das vezes e melhor buscar um entendimento do que simplesmente romper o contrato e começar do zero.
há 2 anos
Na.
há 2 anos
Primeiro de tudo, quando você alugou o imóvel ele estava pintado? o inquilino deve cuidar do imóvel como se fosse seu. Se ele esta morando no imóvel e quer pintar, cabe a ele esta manutenção, afinal, se ele quer pintar é porque as paredes estão sujas. Ao contrario seria se ele fosse desocupar o imóvel, onde o locatario é obrigado a restituir o imóvel no mesmo estado em que recebeu, salvo as deteriorações do seu uso normal.
há 2 anos
Não esta correto.
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