Pergunta
Se o contrato possuir mais de 30 meses é possível negociar novos valores com o locátario.
há 11 meses
8Marthe Imóveis
Alfredo Guerrero.
Perguntador
há 11 meses
Posso aumentar o valor do aluguel?
O contrato de locação comercial vence agora em julho.
Respostas (9)
Marthe Imóveis
Imobiliária
Respostas: 94
há 11 meses
Se o contrato possuir mais de 30 meses é possível negociar novos valores com o locátario.
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 714
há 11 meses
Esse aumento pode ser feito com notificação antecipada para o inquilino ou imobiliária com base no contrato vigente.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 11 meses
Pode Corrija pelo índice do contrato.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 11 meses
Verifique as cláusulas contratuais que tratam deste assunto no contrato de locação assinado por ambos.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.130
há 11 meses
Pode aumentar a cada 12 meses Geralmente o indice é o IGPM.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 11 meses
O reajuste de aluguel ocorre todo aniversário ou renovação do contrato de locação ou seja na data em que o contrato foi assinado e não o dia fixado para pagamento do aluguel O reajuste está sempre indexado a um índice da inflação como IGPM ou IPCA.
Alexandre Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 11 meses
Sim até 30 dias de antecedência deve avisar sobre o aumento.
Jose Fernandes Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 11 meses
Aguardar o vencimento e corrigir conforme índice previsto no contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 11 meses
Pode fazer o reajuste da locação a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato de locação.