Pergunta
Sim, a caução não é só para garantir o recebimento do aluguel, mas outras despesas como reforma e etc..
há 1 ano
6Carlos Augusto
Natália
Perguntador
há 1 ano
Aluguel antecipado dos 12 meses.
Meu imóvel está para locação. O interessado em alugar deseja pagar os 12 meses adiantado. A pergunta é: além dos 12 meses precisa a caução de 3 meses?
Respostas (9)
Carlos Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 713
há 1 ano
Sim, a caução não é só para garantir o recebimento do aluguel, mas outras despesas como reforma e etc..
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.500
há 1 ano
Não precisa dar o caução, uma vez que, ele está antecipando 12 meses, ou seja, já está lhe garantindo o aluguel e a função do caução é justamente esta, compete a você depositar os 12 meses em uma poupança ou aplicação e ir resgatando mês a mês, uma vez que não receberá mais os aluguéis.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.632
há 1 ano
Não pode ser cobrado calção o aluguel adiantado já é a caução , a lei veta.
Cristiano Ramos
Corretor de imóveis
Respostas: 161
há 1 ano
Sim, se essa é a forma de locação imposta pelo proprietário ou imobiliaria.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.620
há 1 ano
O que irá acontecer: ele, por estar adiantando 12 meses irá querer um desconto.Quando terminar os 12 meses ,não irá querer colocar o valor certo.Outra coisa, tem que colocar o seguro locatício, que depósito é só interessante para o inquilino e um risco total pra voce.
Luiz Antonio Gradwool
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 1 ano
Não trabalho com locações.
M&g Corretores Associados
Corretor de imóveis
Respostas: 707
há 1 ano
O pagamento adiantado já figura como uma garantia, já que não terá alugueres a vencer.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.831
há 1 ano
Sim pois o caução será a garantia que o imóvel será devolvido nas mesmas condições do início da locação como uma pintura ou algum reparo.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 10 meses
Pode receber é não precisa de pagar o caução já que está antecipando os alugueis de 1 ano.