O que é o serviço de locação de imóveis?

È. O acordo firmado , onde o locador entrega entrega o imóvel, para o locatário. Mediante o pagamento do aluguel.

É um contrato onde uma das partes se obriga para com a outra de fornecer uma remuneração mediante a prestação de serviço.

É conjuntos de ações para atender Locador, Locatário e a corretagem. . . . Vistoria, Anuncio, Fotos, Visitas, Proposta, Negociação, Contratos e Pagamentos. . . .

Disponibilização de um bem, seja ele imóvel ou móvel para utilização do locatário sem a prestação de um serviço.

Basicamente é a intermediação e administração de bens de terceiros. Na intermediação buscamos anunciar e trabalhar o imóvel, visando buscar o melhor locatário para ocupá-lo. Para isso, se faz vistoria inicial do imóvel, avaliação do pretendente a locação, contrato de locação e de adminsitração, contratação de seguro fogo e fiança se for o caso. Cobra-se até 1 aluguel de taxa de intermediação. A administração ocorre mensalmente enquanto o contrato estiver vigente. Emissão de boletos de aluguel, cobrança, notificações, reajuste do aluguel, negociação de inadimplência, gestão de conflitos, encerramento e quitação do contrato. Cobra-se um percentual mensal onde, não estão incluidos os custos bancários.

Dar todo o suporte ao proprietário de um imóvel para a locação, desde o contrato com todas as garantias cadastrais do locatário, a administração do contrato com o controle de pagamento do aluguel e, se for o caso de descumprimento do contrato, tomar as medidas judiciais cabíveis.

Disponibilidade de um bem móvel ou imóvel para utilização do locatário sem prestação de serviço.

Quando um proprietário de um, ou mais, imóveis resolve para locação ele busca uma imobiliária ou corretor de imóveis, que oferecem o serviço de locação. O serviço engloba anuncio da disponibilidade, cadastro de interessados, analise e aprovação de pretendentes, formalização do negócio( contrato de locação) entre outros.