Quais são as desvantagem de usar fiador na locação?

Inseguro, caso o fiador se recuse a pagar.

Quando o contrato é garantido só por caução em dinheiro a ação de despejo é bem mais rápida do que seria num contrato com garantia de fiança; é a única desvantagem que eu vejo.

Nenhuma.

A desvantagem é de vc ter de ficar de chapéu na mão pedindo favor!
Por isso é melhor o Seguro Fiança !

Para conseguir receber de um fiadore pode ser ainda mais dificil que do locartário.

Desvantagem para quem esta alugando nenhuma, o processo acaba sendo mais complexo devido a exigência de documentos. Para a pessoa que esta fiando corre o risco de oi inquilino não pagar e ser responsabilizado, uma vez que a matricula esta como garantia na locação.

Uma garantia de executar a cobrança.