há 3 anos
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O que fazer quando o prazo de contrato de compra e venda acaba?
Fiz um contrato de compra e venda de um imóvel com os prazo de 90 dias para conclusão de financiamento, recebi somente um sinal de 10. 000, 00, até agora não não recebi mais nada, a imobiliária só fica me enrolando não informa o que está ocorrendo, só fica falando que vai sair tal dia depois muda e nada, este prazo do contrato já passou, que devo fazer? O prazo do contrato não vale mais nada, o que ficou acordado ente as partes está desfeito?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
O que fazer quando o prazo de contrato de compra e venda acaba?
Fiz um contrato de compra e venda de um imóvel com os prazo de 90 dias para conclusão de financiamento, recebi somente um sinal de 10. 000, 00, até agora não não recebi mais nada, a imobiliária só fica me enrolando não informa o que está ocorrendo, só fica falando que vai sair tal dia depois muda e nada, este prazo do contrato já passou, que devo fazer? O prazo do contrato não vale mais nada, o que ficou acordado ente as partes está desfeito?
Respostas (8)
há 3 anos
Se o prazo ja passou. . . Vc pode colocar a venda Novamente. E fica com os 10 mil.
há 3 anos
O crédito advindo do financiamento bancário não é de responsabilidade da imobiliária e sim do agente financeiro. Se a imobiliária não passa a informação sobre o andamento do financiamento, veja você mesmo junto ao correspondente bancário ou instituição financeira.
há 3 anos
RENOVAR NO NA IMOBILARIA.
há 3 anos
Geralmente sim, mas vai do bom senso de cada um.
há 3 anos
É preciso avaliar em seu contrato a parte onde fala sobre vencimento dos prazos e cobrança de multa. Com certeza terá um campo onde fala da cobrança de multa, e como deverá ser cobrado ou descontado do valor pago como ato. Caso o contrato tenha de fato vencido o prazo poderá seguir com a venda do imóvel para outra pessoa.
há 3 anos
Partindo do princípio que todas as partes estão agindo de boa-fé então faz-se necessário que o senhor redija uma notificação direcionada a Imobiliária e ao comprador pedindo explicações. Existem casos em que os contratos de financiamento nas instituições bancárias podem demorar muito.
há 3 anos
Primeiro erro nesse contrato = falar que vai ficar pronto tal dia. Não é do corretor ou imobiliária definir o prazo final e sim acompanhar o andamento, o bom andamento, poiis não tem interesse algum em demora no processo. Dito isto, melhor aditivar esse contrato colocando a palavra prazo estimado, pois depende do operacional do banco essa aprovação, autorização para rodar o contato de financiamento é do comprador.
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