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Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?

Boa tarde, vendi minha casa, foi feito contato de compra e venda, estou aguardando a finalização do financiamento do banco do comprador, só que já se passaram setenta dias e nada o contrato fala de prazo de 60 dias para financiamento podendo prorrogar por mais 30, depois de findo este prazo o contrato ainda continua valendo? se o prazo estipulado já esta expirando e não recebi o dinheiro o que posso, o contrato esta extinto? nesse caso, fica desfeito se ninguém tomar providencias?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?

Boa tarde, vendi minha casa, foi feito contato de compra e venda, estou aguardando a finalização do financiamento do banco do comprador, só que já se passaram setenta dias e nada o contrato fala de prazo de 60 dias para financiamento podendo prorrogar por mais 30,depois de findo este prazo o contrato ainda continua valendo? se o prazo estipulado já esta expirando e não recebi o dinheiro o que posso, o contrato esta extinto? nesse caso, fica desfeito se ninguém tomar providencias?

Respostas (8)

Renato Sathler

Renato Sathler

Corretor de imóveis

Respostas: 242

há 3 anos

Bom, para aconselhar melhor, teria que dar uma lida no contrato, teria que avaliar todo o processo, se você já foi chamado para assinar o contrato ai nesse caso o problema está no cartório, se não assinou ainda o contrato no banco pode ter tido uma pendência com o comprador que poderá está resolvendo, mas caso não ocorra de fato a compra do imóvel, vai existir uma quebra de contrato onde vai gerar multa para quem foi o responsável.
Efetiva Imobiliaria

Efetiva Imobiliaria

Imobiliária

Respostas: 19

há 3 anos

Tem que ver em que parte do processo de financiamento se encontra, quando diz prorrogável por mais 30 dias, geralmente se refere ao fato de estar faltando apenas liberação de valores em conta do vendedor. Se caso passar os 90 dias pode sim haver o distrato, mas da mesma forma também pode haver um termo aditivo aumentando o prazo se assim for interesse de ambas as partes.
Eva Garcia

Eva Garcia

Corretor de imóveis

Respostas: 60

há 3 anos

Deve verificar com muito cuidado o que está escrito no seu contrato em particular, pode ser que tenha multa por dia de atraso, pode ser que o trato seja desfeito. . Mas é caso a caso e vc tem que ver realmente o que está estipulado no seu contrato.

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