O que pode anular um contrato de compra e venda?

Sim você pode cancelar o contrato, desde que pague a multa, caso o comprador desista da venda, tem uma multa em contrato, como e você quem esta desistindo inverte o ônus e cabe a você pagar a multa vigente em contrato, inclusive comissão do corretor. Sabendo que você corre o risco do comprador pleitear seus direitos na justiça. Mais você pode desistir da venda, e ele aceitar, sabendo que as multas são suas.

Você pode sim desistir do contrato, mas certamente vai ter que arcar com a multa rescisória que certamente estará prevista em contrato, a menos que já tenha passado os prazos estabelecidos no mesmo.

Quando um contrato é considerado como fraude contra o credor.

No próprio contrato constarão as cláusulas do distrato. Provavelmente você pagará multa e comissão da imobiliária que intermediou a venda.

A desistencia pode ser feita sim, porém tem que pagar multa se caso ela foi estipulada em contrato.

Somente com ação. De rescisão contratual caso uma das partes se negue.

Caso haja desistência da compra ou venda sem justificativa jurídica e /ou financiamento não aprovado a parte que desistiu terá que pagar uma multa no valor de 1% do valor do imóvel à parte afetada + 6% do valor do imóvel que serão destinadas ao pagamento da corretagem, eventuais consultorias, tecnologias e serviços. Dos apartamentos anunciados. Devolução do sinal em dobro para o comprador. ( caso vendedor venha desistir ). Segundo fontes.

Normalmente no contrato é estipulado um prazo para o comprador conseguir o financiamento,.