Como não cair em golpe de financiamento de imóvel?

Como você receberá o valor total da venda é só o prazo do financiamento. E insistir numa venda à vista quase que com certeza será bem mais demorado. Depois que vocês assinarem o contrato no agente financeiro ainda levará perto de 30 dias para o dinheiro ser liberado a você então coloque no contrato que você dará a posse do imóvel só após receber todo o valor da venda. E uma coisa é certa: raríssimas vezes existem problemas com imóveis financiados e sempre será alguma pendência na documentação do imóvel de forma que se você está tranquila nesse quesito vá em frente.

Fazer direto com o banco.

Não, muito dificil o vendedor cair em golpe de financiamento, o Ideal é como vc é o vendedor, só deve passar a escrituração do imóvel para registro, após o recebimento do valor acordado. E apos ter assinado os contratos com Banco
Oque muitos trambiqueiros fazem é cobrar valores indevisdos dos vendedores dizendo ser que é para agilizar a aprovação do financiamento, que é pra pagar um famoso café para o engenheiro do banco e assim vai, se negue a pagar diretamente e informe que se for necessario pagara diretamente ao banco. . !

Afinal todas as custas que o proprietario tem de pagar estará no comissionamento e as demais como cartórios, consultas entre algumas outras só é cobrada após a concretização da mesma e recebimento dos valores.

Olá. Procure um Corretor ou imobiliária cadastrado no CRECI de sua Região, eles poderão informar o melhor caminho.

Banco vai solicitar documentos e contrato de compra e venda e outros documentos para o processo.

O FINANCIAMENTO É UM EMPRESTIMO COM GARANTIA O IMOVEL.

Através de um corretor de imóveis.

Primeira coisa: cheque como está o CRECI do corretor no site do CRECI do seu Estado, veja se o mesmo está ativo , ou seja, regular perante o órgão fiscalizador. Sobre financiamento: vários dados são requeridos pelo banco ou correspondente bancário (que acessa o sistema do banco para subir os dados do interessado e imóvel) para análise de risco de crédito durante a jornada de compra do imóvel que seja financiável. TED do valor financiado na conta do vendedor = só vai acontecer depois que o imóvel efetivamente estiver em nome do banco lá no cartório de imóveis, na matricula do bem.

- Você precisa se atentar em colher maiores informações em uma instituição confiável para esclarecer todas as suas dúvidas.

Primeiro cuide para que o contrato de compra e venda seja claro e objetivo, quanto a valores e prazo para que o comprador obtenha o financiamento, sob pena de rescisão do contrato. Condicione a entrega das chaves ao efetivo recebimento do valor do financiamento, Exija o recebimento do valor da entrada no ato da assinatura do contrato de financiamento. A assinatura do contrato de financiamento deve ser feita nas dependências do banco. Basicamente esses cuidados são suficientes.