há 4 anos
O IPTU se foi ajustado que será por sua conta, você deverá pagar para não ter problemas com o locador do imóvel. Porém o locador poderá solicitar na prefeitura, a mudança de status de comercial para residencial.
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Como funciona contrato de aluguel residencial com IPTU comercial?
Assinei um contrato de aluguel de uma casa exclusivamente residêncial, em uma imobiliária, tem uma clausula que o imóvel e destinado exclusivamente para residência, e outra que o IPTU e da minha responsabilidade, porém o IPTU da casa veio com alíquota comercial de 1%, e não residêncial de 0, 30%, o que devo fazer?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como funciona contrato de aluguel residencial com IPTU comercial?
Assinei um contrato de aluguel de uma casa exclusivamente residêncial, em uma imobiliária, tem uma clausula que o imóvel e destinado exclusivamente para residência, e outra que o IPTU e da minha responsabilidade, porém o IPTU da casa veio com alíquota comercial de 1%, e não residêncial de 0, 30%, o que devo fazer?
Respostas (7)
há 3 anos
Alinhe com a imobiliária a questão do uso do imóvel x vocação do imóvel no IPTU, pois, se a vocação é comercial o uso residencial poderá gerar problemas para o proprietário em uma eventual fiscalização.
há 4 anos
Procure a imobiliária; para que seja corrigido ou o inqulino pague o iptu; quebra de contrato pode ocasionar.
há 4 anos
Para evitar transtorno,tenta entra em acordo e pede para pagar o que lhe convém ,no caso residencial. . .
há 3 anos
O IPTU e de incubencia do locador, e nao do locatario, caso no contrato em cmomum acordo ambas as partes decidam para pagar o locatario. Inserir uma clausula contastando.
há 4 anos
Neste caso, solicitar na imóbiliária para adequer o IPTU para atualizar na Prefeitura para residencial e pagar o valor de 0,30% do <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador" >valor de IPTU</a> atual e a diferenção deve ser paga pelo proprietário.
há 3 anos
Olá, tudo bem? Solicite a imobiliária que oriente aos proprietários a regularização do tipo do IPTU para residencial junto à prefeitura. Ou acorde que pagará apenas o percentual referente ao residencial, conforme o contrato.
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