Rescindir contrato com risco de morte?

Você deve informar o proprietário que você estará deixando o imóvel por falta e segurança caso não seja resolvido o problema e ajustar um data para sanar o problema. Caso não seja resolvido no prazo combinado você poderá resindir a locação por falta de condições de moradia (segurança).

Você solicita formalmente a resolução, caso não obtenha retorno, solicita a ajuda de um advogado.

O proprietario tem de realizar a detetização e após isso, garantindo a serventia e habitalidade do Imovel, se o mesmo prestou esses serviços, não vejo como desocupar o imóvel sendo isento da multa. !
Tudo é forma de interpretação.

Infelizmente não tem como.

Entrar com ação judicial nas pequenas causas.

Você pode alegar quebra de contrato, verifique as cláusulas contratuais para ver o que diz no descumprimento de qualquer uma das partes.

Procura orientação jurídica na sua cidade e como proceder.

Procurar o pequenas causas.

Entre com ação judicial.