Posso pedir rescisão do contrato?

Você pode requerer mutuo acordo com a rescisão e caso infrutífero somente ação de despejo. Quanto a prazo não existe isso na lei de locações, atrasou no dia seguinte pode mover ação, contudo isso na vida real não é pratico, geralmente há negociações amigáveis nas semanas posteriores ao vencimento, agora, se reiterado você pode lançar mão desse seu direito, contudo a operacionalização, contratação e acompanhamento da ação geralmente não é da imobiliária e sim do locador (verifique as condições contratadas).

Se não houver garantia de locação a rescisão do contrato é só depois do vencimento do 2° aluguel atrasado. A corretora tem razão!

Se a pessoa atrasar 01 dia e está em contrato. Você pode cancelar o contrato pois que está. O contrato é a locatária. - Hoje a melhor forma para evitar problemas com alugues é o seguro fiança. - Qualquer problema que o locatário traga a seguradora paga. - Imóvel é investimento como qualquer outro tem risco. E se você quiser diminuir os problemas é o melhor é o seguro fiança o o custo é totalmente do locatário.

Sim.

Sim.

Corretora está agindo como manda a lei do inquilinato.

O contrato vai dizer sobre as regras referentes ao atraso.