Porque precisa registrar imóvel comercial no cartório?

Só é dono quem registra qualquer imovel tem que ser registrado.

O registro em cartório vai garantir os direitos das duas partes sejam aplicadas caso haja algum conflito, mesmo que a situação não esteja isso pode acontecer diversas situações comuns e que as partes podem não ter previsto antecipadamente.

Domínio e sabe dono do imóvel. Também a informação sobre o imóvel.

O registro , independente se é comercial ou residencial, confere segurança jurídica maior do que a posse, por exemplo, além de ter vantagens como utilizar o bem para garantir empréstimos, negócios e maior valorização na venda.

Para sua segurança e para ninguem querer tomar depois.

Todo imóvel precisa ser registrado.

Lei.

O registro em cartório vai garantir que os direitos das duas partes, sejam aplicados. Caso haja algum conflito, mesmo que a situação não esteja em contrato, isso pode acontecer, pois a lei regulamenta diversas situações comum e que as partes podem não ter previsto antecipadamente.