há 4 anos
Primeiramente, deve fazer uma notificação extra judicial, informando que tomara as medidas cabíveis conforme a lei do inquilinato.
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Como proceder com o aluguel não pago corretamente?
O que devo fazer quando a minha inquilina fica fazendo pagamentos parcelados. Ex o aluguel venceu dia 26/10/21 dia 10/11/21 ela pagou 200 dia 19/11/21 pagou 700 e hj dia 23/11/21 ela ainda não pagou o restante o valor do aluguel total é de 1. 650, 00 sendo que dia 26/11/21 ja vence mais 1 aluguel. E desde o começo do pagamento do caução ela já vem fazendo isso. Não sei o q fazer como devo proceder?posso pedir o apto?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como proceder com o aluguel não pago corretamente?
O que devo fazer quando a minha inquilina fica fazendo pagamentos parcelados. Ex o aluguel venceu dia 26/10/21 dia 10/11/21 ela pagou 200 dia 19/11/21 pagou 700 e hj dia 23/11/21 ela ainda não pagou o restante o valor do aluguel total é de 1. 650, 00 sendo que dia 26/11/21 ja vence mais 1 aluguel. E desde o começo do pagamento do caução ela já vem fazendo isso. Não sei o q fazer como devo proceder?posso pedir o apto?
Respostas (9)
há 4 anos
Pode pedir sim tá porque se tá em contrato que ela tem uma data certa para fazer o pagamento do valor do aluguel integral se ela não cumprir com esse você pode solicitar o imóvel.
há 4 anos
Podera usar o clação sem problemas e caso permaneca com este problema podera pedir o apartamento sem problemas fazendo o distrato.
há 4 anos
Ambos vão cobrar uma taxa de 6%. Esses profissionais acompanham você do começo ao fim do negócio, vale a pena, principalmente se você não conhece os trâmites do mercado imobiliário para comprar direto, não compre imóvel direto, pode dar uma dor de cabeça enorme depois.
há 4 anos
Procura orientação advocatícia para orientar.
há 4 anos
Sim, nesse caso você pode pedir o apartamento pois é quebra de clausula graves de contrato.
há 4 anos
Você pode , se quiser, acionar ação de despejo haja vista que sempre há atrasos no pagamento gerando instabilidade no contrato. Observe o que diz a lei de locações quanto as obrigações do locatário, artigo 23.
há 4 anos
Por isso é importante um contrato bem feito, por isso um corretor de imoveis se trona importante. Auxiliar nessas transições imobiliarias. No momento a unica coisa que tem a fazer e seguir o contrato e o que foi acordado.
há 3 anos
A lei do inquilinato permite atraso em até 5 dias após o vencimento. Atraso no pagamento deve ser corrigido com multa. O calção é apenas uma garantia imobiliária, serve para ressarcir danos ao imóvel por mal uso no fim do contrato. Seria interessante dialogar sobre a situação antes de procurar órgãos competentes.
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