A imobiliária pode cobrar do proprietário 10% do valor do IPTU?

Normalmente a taxa de administração é calculada em cima do valor do aluguel somente.

Não pode cobrar taxa sobre iptu.

Precisa ver o caso. Normalmente é locatário.

Não.

Desconheço essa possibilidade.

Se no contrato estiver o valor do IPTU junto ao valor do aluguel, a imobiliária pode cobrar sim, não só a imobiliária cobrará este valor, como você deverá pagar DIMOB também.

Sim até 10%.

A imobiliária pode cobrar aquilo que foi estabelecido no contrato de administração da locação, que na maioria das vezes é genérico, não detalhando sobre quais valores incide a taxa de administração. Nesses casos seria necessário uma rediscussão do contrato e, havendo acordo, elaborar um termo aditivo para especificar a base de incidência da taxa de administração.