Qual é a diferença entre matrícula e escritura de imóvel?

Contrato de compra e venda e escritura são documentos que formalizam a negociação principalmente a escritura enquanto que a matrícula é a transferência de propriedade do vendedor para o atual comprador.

MatrÍcula é o número de cadastro do imóvel no Cartório, escritura é o documento do imóvel que vai para registro no cartório do proprietário.

Escritura é o documento formaliza o processo de compra e venda do imóvel. Este documento deve ser registrado em cartório para provar quem comprou e quem vendeu o imóvel. MatrÍcula é documento que informa o do imóvel e apresenta todo o histórico do imóvel: débitos, financiamentos, hipotecas, penhoras, restrições, dívidas, proprietários anteriores.

A escritura formaliza a compra e venda no cartório de notas. A matrícula registra o imóvel no cartório de registro, tornando a propriedade oficial.