É o corretor que faz o contrato de compra e venda?

Qualquer pessoa poderá fazer um contrato de compra e venda desde que tenha conhecimento para tanto principalmente das leis dos direitos e dos deveres das partes porém eu prefiro fazer no cartório quando está sendo feita a negociação onde será feita a escritura etc.

Sim, o corretor de imóveis está habilitado a fazer o contrato de compra e venda, por isso é muito importante fazer a intermediação com um corretor devidamente credeenciado.

Se você tiver um corretor, sim ele que deve fazer o contrato.

Não juridico.