calção

Sem contrato escrito, a locação é considerada por prazo indeterminado, permitindo a saída com aviso prévio de 30 dias (art.6º da Lei do Inquilinato). A proprietária não pode exigir permanência mínima nem reter o caução, salvo para cobrir débitos ou danos comprovados.

Tem que cbrar de volta.

Vamos la, o valor da caução deve ser ressarcida ao inquilino caso este esteja em dia com os alugueis. PorÉm como o inquilino não ter cumprido pelo menos 12 meses de locação deve pagar um multa por quebra de contrato mesmo que este não esteja em contrato. Trata-se de contrato verbal.

Não, e se não existe contrato, infelizmente ela terá que aceitar o que lhe cabe justamente, por isso aconselho a procurar orientação jurídica para que possa resolver da forma mais justa para ambos.

Sem o contrato fica muito difícil de provar algo, se vc pagou, com certeza tem algum comprovante deste pagamento da garantia, pegue o comprovante e envie, a proprietária e tente um acordo de morar 1 mês em pagamento deste valor, mediante não haver um documento contratual e proprietário nem um pode cobrar multa de um contrato que não existe.

Boa tarde! Isso não pode. O caução tem que ser corrigido pelo índice da poupança do ato do deposito até o termino do contrato, ou até o momento do distrato do contrato de locação.