O que é a certidão negativa de débitos condominiais?

Certidao que certifica que o imóvel não possui pendencias no condomínio.

A Certidão Negativa de Débitos Condominiais (CND) é um documento emitido pela administração do condomínio ou pelo síndico, que comprova que todas as taxas condominiais foram devidamente pagas até a data de emissão do documento. Em outras palavras, a CND atesta que a unidade condominial em questão está em dia com suas obrigações financeiras para com o condomínio. Para que serve a CND? A CND é essencial em diversas situações, como: Venda de uma unidade condominial: Garante ao comprador que não há dívidas condominiais pendentes. Obtenção de financiamento imobiliário: Muitas instituições financeiras exigem a CND como parte do processo de aprovação. Participação em licitações públicas: Pode ser necessária para comprovar a situação financeira regular da unidade. Como obter a CND? Para obter a CND, você deve solicitar ao síndico ou à administradora do condomínio. Eles verificarão os registros de pagamento e, se todas as taxas estiverem quitadas, emitirão a certidão.

É a certidão que diz que o apartamento em identificado na certidão está como todos os pagamento das cotas condominiais em dia, sem nenhuma dívida. O que muitos não se tocam é que, o apartamento pode não ter dívidas, mas o condomínio em seu CNPJ pode ter. Imagina comprar um imóvel e depois descobrir que existe uma ação judicial contra o condomínio, onde um funcionário pede 50 mil reai9s de indenização trabalhista. FICA A DICA: solicite a certidão negativa do CNPJ do condomínio junto coma do apartamento.

Documento emitido pelo Sindico ou Administradora do condomínio atestando que o condômino esta em dia, com suas obrigações financeiras junto ao condomínio.

Certidão que fala a situação dos pagamentos dos condomínio.