Como funciona o desmembramento de lote?

Se for um lote autorizado a desmembrar, um lote (uma matrícula) pode ser transofrmado em 2 ou mais lotes. Você precisa verificar a situação e autorização junto a prefeitura municipal onde está o imóvel.

Tem que fazer um projeto arquitetônico, dar entrada na Prefeitura local e depois fazer as matrículas dos imóveis desmembrado.

PRIMEIRAMENTE DEVERÁ TER CONHECIMENTO QUAL É A ÁREA MINIMA PERMIMITIDA NA LOCALIDADE.

Para fazer o desdobro de um lote, primeiro você deve considerar que existe uma medida mínima para cada lote resultante do desdobro. A medida mínima é de 125m2 e a frente/testada do lote tem que ter 5 metros. Ok? Se sim, procure a secretaria de obras do município e inicie o processo de desdobro.

Primeiro se certifique na prefeitura de sua cidade para saber a metragem mínima, em seguida contrate um topografo para dar um laudo da metragens de cada lote, lever ate a prefeitura de sua cidade e inicie o processo junto ao orgao responsave, concluindo vá ate o cartorio, para registrar os 2 lote.