Como eu posso fazer para funciona a multa por quebra de contrato de aluguel?

Aso o inquilino se recuse a pagar pode pedir uma petição em ação judicial, ou até mesmo com copia do contrato protestar os dados do mesmo.

Quando alguma das regras do contrato foram quebradas, pode fazer a execução desse contrato mediante as regras.

/não deu para entender o que você deseja saber.

Bom, se eu entendi essa pergunta, você quer saber como funciona a multa de quebra de contrato de locação da seguinte forma: Verificar o valor da multa no contrato de locação. Verificar quantos meses é a duração do contrato de locação. Contabilizar os meses que já usou o imóvel. A fórmula é R$ 10.000,00 Meses de duração do contrato 36 Meses utilizados 15 36 - 15 = 21 (meses restam de contrato) R$ 10.000,00 / 36 = R$ 277,77 R$ 277,77 X 21 = R$ 5.833,33 (é o que deverá pagar na quebra do contrato).

Primeiramente tem que ver o contrato o que o contrato diz sobre multa se é a se a quebra de contrato é por desistência da locação algum dano no imóvel falta de pagamento ou pagamento sempre atrasado feito isso você pode falar com seu advogado fazer uma comunicação extrajudicial se no caso não seja atendido entrar de forma judicial contra o locatário.