há 9 meses
Sim, você pode romper um contrato de exclusividade de imóveis, mas é importante seguir alguns cuidados para evitar problemas legais ou financeiros. O que observar antes de romper - Leia o contrato com se há cláusula de rescisão antecipada, multa ou exigência de notificação prévia. - Prazo de vigência Se o contrato estiver perto do fim, pode ser mais vantajoso águardar o término natural. - Motivos legítimos Se a imobiliária não estiver cumprindo suas obrigações (como divulgação ou visitas), isso pode justificar a rescisão sem multa. Como fazer o cancelamento - Notifique a imobiliária por escrito Use carta registrada ou e-mail com confirmação de leitura. Explique os motivos e a data desejada para o fim do contrato. - Negocie imobiliárias aceitam encerrar o contrato sem penalidades se houver diálogo transparente. - Formalize o distrato Se possível, peça um documento de distrato assinado por ambas as partes. Aspectos legais - O Código Civil (art.726) garante ao corretor o direito à comissão mesmo se o negócio for fechado sem ele, caso haja exclusividade por escrito, exceto se houver inércia ou falha na prestação de serviço. - A cláusula de exclusividade não é obrigatória e pode ser negociada ou retirada em contratos futuros. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.