Quais documentos devem ser registrados para compra de imóvel?

Certidao de intero teor, registro de compra e venda, documentação pessoal e do imóvel.

Escritura e IPTU.

Para se fazer uma escritura pública no cartório devemos apresentar RG, CPF, Certidão de casamento e comprovante de endereço, além dos documentos do imóvel.

Documentos pessoais do comprador, vendedor e imóvel.

A matrícula.

Documentos que devem ser registrados em cartório Documento Onde registrar Finalidade Escritura Pública de Compra e Venda Cartório de Notas Formaliza a transferência de propriedade (obrigatória para compras à vista) Contrato de Financiamento Cartório de Registro de Imóveis Substitui a escritura em caso de financiamento bancário Registro da Propriedade Cartório de Registro de Imóveis Oficializa o novo proprietário na matrícula do imóvel Averbações (ex: construção, reforma) Cartório de Registro de Imóveis Atualiza a matrícula com alterações físicas ou legais no imóvel Outros documentos essenciais (não registrados, mas obrigatórios) - Matrícula atualizada do imóvel Mostra o histórico e a situação jurídica do imóvel. - Certidão de ônus reais Indica se há hipotecas, penhoras ou outras restrições. - Certidões negativas do vendedor Incluem ações cíveis, trabalhistas, fiscais e protestos. - Comprovante de pagamento do ITBI Imposto municipal obrigatório para efetivar a transferência. - Declaração de quitação de para imóveis em edifícios ou condomínios. - Carnê do IPTU e certidão negativa de débitos que não há dívidas com a prefeitura. Dica esperta A propriedade só é oficialmente sua após o registro no Cartório de Registro de Imóveis. A escritura por si só não transfere a titularidade é o registro que garante seus direitos legais.