Como é feita matrícula de imóvel sem registro?

Basta solicitar no cartório uma certidão de inteiro teor de matricula, pedindo que a busca seja feita pelo endereço do imóvel.

A matrícula do imóvel é feita após o registro da escritura no cartório de registro.

Não é feita.

Regularizar um imóvel sem escritura é um procedimento de extrema importância que proporciona uma maior segurança jurídica durante o processo de aquisição de propriedades. Se você comprou um bem nessas circunstâncias, é crucial estar ciente de que a regularização deve ocorrer no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o bem se encontra. Nesse local, serão fornecidos os documentos necessários para obter a matrícula do imóvel, de acordo com as particularidades do caso. Entre os documentos requeridos, destacam-se informações pessoais dos antigos proprietários, uma vez que é necessário rastrear a origem e a cadeia de propriedade do imóvel. O contrato particular de compra e venda, se existente, também deve ser apresentado para comprovar a transação realizada entre as partes envolvidas. Ademais, é imprescindível providenciar o comprovante de pagamento dos impostos e taxas vinculados à propriedade, pois essa é uma etapa essencial para a regularização. Esses pagamentos devem estar em dia, uma vez que eventuais pendências podem atrasar o processo ou até mesmo inviabilizar a obtenção da matrícula atualizada. Entretanto, é essencial frisar que o processo de regularização pode variar de acordo com a localidade e as especificidades de cada imóvel, podendo demandar a assistência de um profissional especializado na área imobiliária, como um advogado imobiliário.

SÓ pela via judicial.