Posso vender o terreno que eu e minha ex mulher assinamos sem a autorização dela?

O correto é ela participar da venda, para você não ter problemas futuros.

O cartório não permite sem a apresentação dos documentos do antigo proprietário. Ou seja inviável comprar um terreno de invasão e registrar na matricula.

Se o casamento é registrado em cartório ela precisar assinar para que a compra seja válida.

Você ate pode vender por não escritura, mas ela pode tbem mover uma ação judicial em cima de vc por ela não ter assinado a venda, isso é ilegal, Se tem o nome dos dois na compra, tem de ter os dois na venda. . A não se que na separação legal, foi devidamente documentado na partilha de bens.

A menos que tenha havido partilha dos bens por divócio ou dissolução de união estável e você tenha um documento com fé pública comprovando que agora esse terreno pertence somente à você, não é possível vender sem a assinatura dela pois se trata de outorga uxória. PorÉm, quem quiser comprar pode assumir o risco de um dia dar problema.

Qualquer pessoa casada por comprar sozinho, mas vender todos tem que assinar.

Tem que ter assinatura conjunta.

Não. Ela também deverá assinar o contrato de venda.

Não pode ser vendido sem a autorização da ex mulher.

Neste caso vc fez uma transcrição em Cartório de um contrato de compra e venda de posse, vc pode vende-lo nos mesmos termos com contrato de posse. Todavia o contrato de posse não é uma matricula definitiva para tanto precisa entrar com usucapião administrativo ou judicial.