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Quem deve pagar pelo aquecedor quebrado é o proprietário ou quem aluga?

Alugo apto há 13 meses e ontem o aquecedor de água colapsou. Entrei em contato com 3 empresas para conserto e todas deram o mesmo retorno: equipamento antigo, sem opção de consertar, somente novo e de outro modelo, pois o atual não existe mais. O dano causado pela vida útil do equipamento, que chegou ao fim, entendo que seja responsabilidade do proprietário do apto.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 1 ano

Quem deve pagar pelo aquecedor quebrado é o proprietário ou quem aluga?

Alugo apto há 13 meses e ontem o aquecedor de água colapsou. Entrei em contato com 3 empresas para conserto e todas deram o mesmo retorno: equipamento antigo, sem opção de consertar, somente novo e de outro modelo, pois o atual não existe mais. O dano causado pela vida útil do equipamento, que chegou ao fim, entendo que seja responsabilidade do proprietário do apto.

Respostas (26)

Jefferson Fontes

Jefferson Fontes

Corretor de imóveis

Respostas: 107

há 1 ano

Se você fez a locação através de uma imobiliária, precisa falar com ela já que você paga também por este serviço que está incluso na locação. Ao menos que este tipo de situação esteja em contrato que deverá ser contratado pelo proprietário do imóvel.
Marcelo Felipe Dos Santos

Marcelo Felipe Dos Santos

Corretor de imóveis

Respostas: 8

há 1 ano

Sim, geralmente é responsabilidade do proprietário manter os equipamentos em boas condições de funcionamento. Nesse caso, como o aquecedor de água parece ter atingido o fim de sua vida útil, seria razoável que o proprietário providencie a substituição por um novo. Você pode discutir isso com ele e buscar um acordo sobre como proceder.

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