há 1 semana

tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?

se a imobiliária , por lei , fica com 100 % do primeiro aluguel , eu não deveria pagar os 10 % de administração , se ela está administrando o dinheiro que ela vai , por lei , se apropriar .

há 1 semana

O valor de primeiro aluguel é cobrado pela administradora ou imobiliária pelo trabalho de divulgação e intermediação para conquistar um novo locatário com condições de arcar com a locação. Os serviços de administração mensal do imóvel, que envolvem muitas tarefas para a administradora, é uma outra tarefa e por isso que existe o custo mensal pelo serviço fixado entre 10% e 15% dependendo da locação.

há 1 semana

Entao é so não contratar a ADM, se o inquilino sair e deixar destruido seu imóvel, não é de resposabilidade da Imob resolver.

há 1 semana

Mesquinharia viu. Um percentual não tem nada haver com o outro.

há 1 semana

Dos 100% já está incluso o valor da administração.

há 1 semana

Tem que obedecer o contrato.

há 1 semana

Não porque os custos do ADV e dos acordos você não participará.

há 1 semana

Não.

há 1 semana

Não, a imobiliária deve ficar com a sua parte da comissão e repassar o que é contratado ao Corretor.

há 1 semana

Ele não se "apropriou" ele está sendo remunerado pelo serviço de cobrar e pagar as contas de impostos e taxas condominiais. Leia o Contrato de Administração e veja os direitos e obrigações das partes.

há 1 semana

Não precisa.

há 1 semana

Sim é possível.

há 1 semana

A administração do imóvel é um acordo entre o proprietário do imóvel e a imobiliária, não necessariamente uma exigência legal.

há 1 semana

Sim.

há 1 semana

Não tem nenhuma Lei que dispõe sobre pagamento de comissão, isso e uma negociação entre você e a imobiliária.

há 1 semana

TEM SIM.

há 1 semana

Boa tarde o proprietário pode sim conversar com a imobiliaria e negociar a taxa de administração.

há 6 dias

Tem sim.

há 6 dias

A imobiliária fica a porcentagem pré definida como pagamento pelos serviços prestados.

há 5 dias

Tudo depende do que for combinado entre proprietário e administradora.

há 5 dias

São dois serviços distintos, corretagem e administração de locação, daí caber os dois pagamentos.

há 5 dias

Essa taxa mensal que pode chegar ate 10% quem paga é proprietário.

há 5 dias

Não.

há 5 dias

Sim te como reividicar e negociar o valor dos 10%.

há 5 dias

Correto.

há 4 dias

Se a imobiliaria estiver disponivel para negociar sim.

há 4 dias

Uma coisa é a taxa de administração, outra coisa é a comissão pela negociação do imóvel. A taxa de 10% pode começar a pagar após o 2o mês.

há 1 dia

Não. Na verdade o proprietário deveria pagar fora do valor recebido dos alugueis. Esse valor é o pagamento do cliente, não da administração.