Pergunta
Não, o contrato de venda não substitui uma escritura pública. Enquanto o contrato registra os termos da transação, a escritura formaliza legalmente a transferência de propriedade.
há 1 mês
0Tânia Prata
Francisco Cipriano Romero
Perguntador
há 1 mês
O contrato de venda serve como escritura?
Respostas (16)
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 1 mês
Não, o contrato de venda não substitui uma escritura pública. Enquanto o contrato registra os termos da transação, a escritura formaliza legalmente a transferência de propriedade.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 mês
Não. Necessário escritura pública para conseguir o registro e ai sim ser proprietário do imóvel. São dois cartórios envolvidos: tabelionato de notas para escritura e oficial de registro de imóveis para o registro.
Cristina
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 545
há 1 mês
O contrato de compra e venda só é considerado escritura, desde que seja registrado em cartório e com os devidos impostos pagos para a Prefeitura.
Juliane Rotoli Mascaro
Corretor de imóveis
Respostas: 141
há 1 mês
Não ele antecede a escritura do cartório de notas.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 1 mês
Toda compra e venda de imóveis acima de 30 salários mínimos exige escritura pública.
Viviane Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 1 mês
Não.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 1 mês
Não é válido como escritura. Necessário fazer a escritura e também o registro de imóveis.
Zuleide Thiesen
Corretor de imóveis
Respostas: 1.375
há 1 mês
CONTRATO DE VENDA É POSSE, A ESCRITURA COM MATRICULA E PROPRIETARIO DE DIREITO.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 1 mês
Sim contrato de venda serve como estrutura geralmente quando a venda é feita através de uma instituição financeira basta que você faça o pagamento do TBI e posteriormente faça o registro de imóvel direto no cartório de competência do mesmo.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 1 mês
Se utilizar para fazer a escritura do imóvel.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 1 mês
Não, tem que ser feito a lavratura da escritura e registro.
Imoveldigitalrs.com.br
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 4 semanas
É possível registrar o contrato.
Corretor Carioca Consultoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 102
há 3 semanas
Não, somente o contrato de financiamento bancário tem força de escritura pública e não precisa ser pré notado. Compras a vista devem ser pré notadas antes de ir a registro.
Viviany
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 2 semanas
Não, o contrato de venda não substitui a escritura. Ele é um documento preliminar que estabelece os termos e condições da transação, enquanto a escritura é o documento oficial que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, sendo registrada no Cartório de Registro de Imóveis para ter validade legal.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.441
há 4 dias
Não, ao serem coisas distintas, com o contrato de compra e venda você vai lavrar ele no cartório de notas para dar entrada na escritura e registro no cartório de registro de imóveis.