É obrigatório tirar a certidão negativa de onus?

Sim, colega NÓS, corretores, devemos tomar todos os cuidados de praxe, mesmo, e eu diria principalmente, nas vendas à vista. Nossa profissão foi comtemplada com o capítulo XIII do código civil que reforça nossos direitos e nossos deveres. E um dos deveres é justamente agir com diligência e prudência. Evidente que se você tem uma imobiliária atrás de você então veja com o gerente se compete a você buscar as certidões ou se a imobiliária executa esse trabalho,.

Para venda à vista, não é obrigatório.

Sim.

Não é obrigatório, mas é altamente recomendável para garantir que o imóvel não tenha ônus que possam prejudicar a venda.